Σχεδόν 900.000 κενές κατοικίες (897.968) είναι εγγεγραμμένες ως αχρησιμοποίητες, δηλαδή κατάλληλες για ενοικίαση ή πώληση (ή κατεδάφιση) στην Ελλάδα. Αυτό προκύπτει από την απογραφή της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας. Αυτό αντιπροσωπεύει έως και το 14% του συνολικού αποθέματος κατοικιών της Ελλάδας 6.371.901.

Τα εκατοντάδες χιλιάδες άδεια σπίτια στην Ελλάδα θα μπορούσαν θεωρητικά να δώσουν λύση στο πρόβλημα των υψηλών ενοικίων και γενικότερα της στέγασης που αντιμετωπίζει η χώρα τα τελευταία χρόνια, γράφει ο v. Καθημερινή.

Ωστόσο, αυτά τα στοιχεία δεν καθορίζουν πόσα από αυτά τα ακίνητα είναι στην πραγματικότητα αχρησιμοποίητα και θα μπορούσαν να ενοικιαστούν σχετικά γρήγορα, και πόσα είναι διαμερίσματα και κτίρια που είναι δύσκολο να αναπτυχθούν.

Σύμφωνα με το Ινστιτούτο Έρευνας και Κοινωνικής Αλλαγής Eteron, η Ελλάδα έχει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά κενών θέσεων εργασίας στην Ευρώπη, ειδικά στα αστικά κέντρα.

«Το 2011 το ποσοστό κενών θέσεων στην Αθήνα ήταν 31%, στον Πειραιά 28% και στη Θεσσαλονίκη 28,2%. Ο αριθμός των κενών διαμερισμάτων στην Αττική αυξήθηκε κατά 77% το 2011 σε σύγκριση με το 2001 και έφτασε τις 132.000 μονάδες. Ο μεγάλος αριθμός άδειων κατοικιών στα κέντρα των πόλεων και η υποχρησιμοποίηση του διαθέσιμου πόρου ακίνητης περιουσίας είναι ένα πρόβλημα, ακόμη πιο σημαντικό δεδομένης της στεγαστικής κρίσης», σημειώνει το ινστιτούτο.

Σύμφωνα με κυβερνητικά στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα ο υπουργός Άκης Σκέρτσος, 750.000 ακίνητα έχουν δηλωθεί στην εφορία ως άδεια/κλειστά. Σύμφωνα με το Eteron, οι κύριοι λόγοι είναι ότι οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να ασχολούνται με ζητήματα που σχετίζονται με τα ενοίκια (κακή συνεργασία με ενοικιαστές, έλλειψη ενοικίου, ανάγκη συντήρησης κ.λπ.) ή τα ακίνητα έχουν πολλούς κληρονόμους. Επιπλέον, πολλά περιουσιακά στοιχεία δεν μπορούν να ενοικιαστούν επειδή είναι σε κακή κατάσταση και οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν ή δεν θέλουν να επενδύσουν σε συντήρηση ή επισκευή.