Σε λίγες μέρες θα ξεκινήσει η εκκαθάριση της γης Stochna Gara, πάνω στην οποία θα κατασκευαστεί το νέο εμπορικό κέντρο της Φιλιππούπολης – «Promenada». Οι επενδυτές έχουν ήδη επανεκκινήσει το έργο και σύντομα θα ξεκινήσουν οι σχεδιαστικές δραστηριότητες του συγκροτήματος.

Αυτό φάνηκε ξεκάθαρα από επενδυτική πρόθεση του νοτιοαφρικανικού επενδυτικού ταμείου NEPI, η οποία υποβλήθηκε στο RIOS-Plovdiv στα μέσα Ιανουαρίου, αλλά δημοσιεύτηκε πριν από λίγες ώρες. Η επένδυση στη Φιλιππούπολη πραγματοποιείται μέσω της βουλγαρικής εταιρείας fund – “Nepi Project Four” EOOD, την οποία διαχειρίζονται δύο Ρουμάνοι – οι Costin-Marius Barbu και Tudor-Andrei Radu. Θυμίζουμε ότι το επενδυτικό ταμείο «Νέπη» αγόρασε και άλλα δύο εμπορικά κέντρα στη χώρα μας – το «Παράδεισος» και το «Σέρδικα» στη Σόφια.

Το έργο προβλέπει την υλοποίηση ενός εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου – τύπου εμπορικού κέντρου, με την ονομασία εργασίας στην τεκμηρίωση «Promenade Plovdiv». Κατά πάσα πιθανότητα, αυτή θα είναι η επίσημη ονομασία του νέου συγκροτήματος, δεδομένου ότι υπάρχουν πολλά άλλα εμπορικά κέντρα με την ίδια εμπορική ονομασία – στο Βουκουρέστι, στο Sibiu, στην Craiova /Ρουμανία/, καθώς και στο Novi Sad /Σερβία/.

Το νέο εμπορικό κέντρο θα βρίσκεται σε έκταση 56,6 δεκαρίων με εκθέσεις στις λεωφόρους «Hristo Botev» και «Naicho Tsanov», καθώς και στις σιδηροδρομικές γραμμές και στην επέκταση της οδού «Avksentiy Veleshki». Υπενθυμίζουμε ότι θα υπάρχει νέα οδός – δρόμος που θα διασχίζει τις σιδηροδρομικές γραμμές και θα συνδέει τη διασταύρωση της οδού «Avksentiy Veleshki» και τον νέο κυκλικό κόμβο της υπερυψωμένης διάβασης «Ροδόπης».

Θα έπρεπε να είναι ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα των Βαλκανίων. Με περισσότερα από 150.000 m² δόμησης και περίπου 58.000 m². Χωρίζοντας τα εμπορικά μέρη, το εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις χαμηλού κτιρίου σε κεντρικά σημεία των πόλεων. Το μέγιστο ύψος του εμπορικού κέντρου θα είναι 4 όροφοι, έως 15 μέτρα ύψος.

Σύμφωνα με τα σχέδια, το εμπορικό κέντρο θα έχει υπόγειο, ισόγειο, δύο επαγγελματικούς ορόφους με καταστήματα και έναν όροφο στον τελευταίο όροφο με κινηματογραφικές αίθουσες και υπαίθριο πάρκινγκ. Υπάρχουν περισσότερες από 1.900 θέσεις στάθμευσης συνολικά και προβλέπεται ότι ο ανοιχτός χώρος στάθμευσης θα εξοπλιστεί και με ηλιακούς συλλέκτες.

“Το έργο επανεκκινήθηκε πριν από λίγες μέρες. Αυτή τη στιγμή βρισκόμαστε σε φάση προκαταρκτικού έργου. Πρέπει να εκπονηθεί ένα εννοιολογικό έργο, βάσει του οποίου οι επενδυτές πρέπει να καταρτίσουν έναν προϋπολογισμό. Μιλάμε για περίπου 200.000 τετραγωνικά μέτρα οικοδομής up area», σχολίασε ο Rumen Horev της «Mix Consulting Group». , που πραγματεύεται τη φάση σχεδιασμού και μηχανικής του έργου. Σύμφωνα με τον ίδιο, μόλις είναι έτοιμα τα έγγραφα, η κατασκευή του εμπορικού θα διαρκέσει περίπου 2 χρόνια.

Υπενθυμίζουμε ότι το έργο κατασκευής του εμπορικού κέντρου είχε ανακοινωθεί το 2018 και η προθεσμία για την υποδοχή των πρώτων επισκεπτών ήταν το 2020. Αρχικά η επένδυση υπολογιζόταν στα 150 εκατ. ευρώ, αλλά λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό πιθανότατα θα υπάρξει κάποια σοβαρή τιμαριθμική αναπροσαρμογή του εμπλεκόμενες αξίες.