Τους τελευταίους μήνες, η ζήτηση για ενοικιαζόμενα καταστήματα σε δημοφιλείς τοποθεσίες στην Ελλάδα αυξάνεται σταθερά. Στο πλαίσιο αυτό, αρκετές εταιρείες άνοιξαν νέα καταστήματα το πρώτο τρίμηνο του 2022, κυρίως στον κλάδο των αθλητικών και πολυτελών ειδών και κοσμημάτων, σύμφωνα με μελέτη της εταιρείας real estate Proprius.
Το πρώτο τρίμηνο της φετινής χρονιάς η Sephora άνοιξε νέο κατάστημα στη Μύκονο, η Calvin Klein στην Πάτρα και η Molton Brown στην Κηφισιά. Η εταιρεία λιανικής πώλησης αθλητικών ειδών Buzz άνοιξε νέο κατάστημα στο κέντρο του Πειραιά, ενώ η σχεδιάστρια μόδας Diane von Furstenberg άνοιξε νέο κατάστημα στη Γλυφάδα. Μια άλλη αθλητική αλυσίδα, η Zackret, άνοιξε κατάστημα στα Ιωάννινα.
Σημαντική εξέλιξη για την ελληνική αγορά αποτελεί η επιστροφή της αλυσίδας σούπερ μάρκετ Carrefour χάρη στη συνεργασία με τη Retail & More, θυγατρική της TeleUnicom. Πριν λίγες μέρες άνοιξαν τα πέντε πρώτα καταστήματα: 3 στη Χαλκιδική και 2 στη Ζάκυνθο. Προγραμματίζονται άλλα 7, με επίκεντρο τους τουριστικούς προορισμούς.
Η μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα καταστήματα οφείλεται κυρίως στην έλλειψη ακινήτων, ειδικά στις πιο δημοφιλείς εμπορικές περιοχές. Αυτό ενθαρρύνει τις αλυσίδες να μισθώνουν νέο χώρο σε μια προσπάθεια να βρουν τις καλύτερες δυνατές τοποθεσίες για τον χώρο λιανικής τους.
Ο δεύτερος λόγος είναι ότι οι τιμές των ενοικίων παραμένουν σε λογικά επίπεδα, ειδικά σε σύγκριση με την περίοδο πριν από την οικονομική κρίση του 2010.
Τα στοιχεία της Proprius δείχνουν ελαφρά αύξηση στα επίπεδα ενοικίων το πρώτο τρίμηνο σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021.
Η ενοικίαση καταστήματος στην οδό Ermu στην Αθήνα διαπραγματεύεται αυτή τη στιγμή κατά μέσο όρο 270 EUR/m² το μήνα, σε σύγκριση με 250 EUR/m² πριν από ένα χρόνο. Στην Κηφισιά η τιμή είναι 110 EUR/m², στη Γλυφάδα είναι 130 EUR/m² και στο Κολωνάκι είναι 95 EUR/m².
Εκτιμώ:
☆
☆
☆
☆
☆
Εκτίμηση 1.8 του 5 φωνή.
“Φαγητό σπασίκλα. Ερασιτέχνης επίλυση προβλημάτων. Beeraholic. Επιρρεπής σε κρίσεις απάθειας.”
