Το «Eureka bar» κατέβαλε προχθές 2,4 δισ. δηνάρια στον λογαριασμό της χρεοκοπημένης εταιρείας «Generaleksport» και έγινε επίσημα ιδιοκτήτης του επιχειρηματικού πύργου «Genex», δηλαδή της Δυτικής Πύλης του Βελιγραδίου στο Μπλοκ 33. Η 4η Απριλίου ήταν η τελευταία ημέρα κατά την οποία ο αγοραστής έπρεπε να τακτοποιήσει τις υποχρεώσεις του σύμφωνα με τη σύμβαση αγοράς που συνήφθη με την Υπηρεσία Αδειοδότησης Πτωχευτικών Διαχειριστών (ALSU) στις 20 Μαρτίου του τρέχοντος έτους, και μέχρι την τελευταία στιγμή, ήταν αβέβαιο εάν η συναλλαγή θα ολοκληρωνόταν εντός της νόμιμης προθεσμίας. Διότι, όπως υποστηρίζουν ορισμένα μέλη του Συμβουλίου των Πιστωτών, η «Eureka bar» ζήτησε από την ALSU να παρατείνει την προθεσμία πληρωμής και αυτό οφείλεται, μεταξύ άλλων, στην κοινοποίηση συγχώνευσης που υπέβαλε η «Eureka bar» στην Επιτροπή Προστασίας Πιστωτών. Ανταγωνισμός. Προχθές έγινε συνεδρίαση της Επιτροπής Πιστωτών, αλλά και αυτή δεν άναψε το πράσινο φως για παράταση της προθεσμίας καταβολής των χρημάτων. Αν το «Eureka bar» δεν είχε καταβάλει τα χρήματα πριν από δύο ημέρες, θα έχανε το δικαίωμα επιστροφής της κατάθεσης ύψους 834,6 εκατομμυρίων δηναρίων, ή περίπου επτά εκατομμυρίων ευρώ, προϋπόθεση για τη συμμετοχή στον δημόσιο διαγωνισμό για εξαγορά πτώχευσης. Κτίριο γραφείων «Generalexport» από τις 6 Ιουνίου έως τις 6 Φεβρουαρίου, που περιλαμβάνει 28 εμπορικούς χώρους 14.943 τετραγωνικών μέτρων και περίπου 10.500 τετραγωνικά μέτρα εμπορικού και γκαράζ χώρου.

Το “Eureka bar” ήταν ένας από τους επτά συμμετέχοντες στον διαγωνισμό και κέρδισε την υψηλότερη τιμή – 2,4 δισεκατομμύρια δηνάρια, ή περίπου 20 εκατομμύρια ευρώ, για το χαμηλότερο κτίριο του συγκροτήματος κατοικιών και του εμπορικού σχεδιασμού του αρχιτέκτονα Mihajlo Mitrović, το οποίο ήταν σχεδόν τριπλάσιο από την τιμή εκκίνησης.

Ο Božidar Stavrić, μέχρι χθες διευθυντής της οικιστικής κοινότητας «Genex Kula» στο Narodne heroja 41b και πρώην μέλος του συμβουλίου των πιστωτών, αναμένει από τους κατοίκους του κτιρίου κατοικιών να προσφύγουν κατά της πώλησης.

– Υπάρχουν διάφοροι λόγοι. Ο δημόσιος πλειστηριασμός δεν μπόρεσε να πραγματοποιηθεί γιατί ο πρόεδρος της συνέλευσης των πιστωτών κατέθεσε αίτηση στο εμπορικό δικαστήριο την προηγούμενη μέρα για αναστολή της πώλησης. Ζητήσαμε επανεκτίμηση του ακινήτου καθώς η τελευταία εκτίμηση πραγματοποιήθηκε τον Δεκέμβριο του 2021 και από τότε οι τιμές των τετραγωνικών έχουν αυξηθεί σημαντικά και ζητήσαμε να πωληθεί το εμπορικό τμήμα του συγκροτήματος σε τμήματα, καθώς αυτό θα επέτρεπε «πάρε υψηλότερη τιμή. . Η εταιρεία στέγασης Narodne Heroja 41b απαιτεί 41,8 εκατομμύρια δηνάρια από την χρεοκοπημένη εταιρεία Generaleksport, χωρίς τόκο, αλλά όταν πληρωθούν όλοι οι πιστωτές, οι ενοικιαστές δεν θα έχουν τίποτα άλλο, ακόμα κι αν έχουμε εκτελεστική κρίση – εξηγεί ο Stavrić και προσθέτει ότι στο μεταξύ η νέα ιδιοκτήτης δεν έχει απευθυνθεί στους ενοίκους για να τους ενημερώσει ενδεχομένως για τα σχέδια που αφορούν το εμπορικό τμήμα της Δυτικής Πύλης του Βελιγραδίου, που είναι πολιτιστικό μνημείο.

Μέχρι στιγμής, μόνο ό,τι είναι γνωστό στις αρχές Φεβρουαρίου ειπώθηκε από έναν μυστηριώδη κύριο που παρουσιάστηκε ως εκπρόσωπος του αγοραστή στη χρεοκοπία του Trustee Licensing Agency, όπου έγινε η δημόσια πρόσκληση υποβολής προσφορών. Τότε, υποστήριξε ότι το κτίριο δεν είχε αγοραστεί, ότι είχε μεταπωληθεί και ότι θα ήταν εμπορικός χώρος. Δεν θέλησε να αποκαλύψει για λογαριασμό ποιου αγοράζει το κτίριο που βρίσκεται στην οδό Narodnih heroja 43 και μετά από δημόσιο διαγωνισμό, η ALSU επιβεβαίωσε ότι πρόκειται για το “Eureka bar” που εδρεύει στο Νέο Βελιγράδι. Η εταιρεία αυτή ιδρύθηκε το 2011 και ασχολείται με την παρασκευή και το σερβίρισμα ποτών. Ο πραγματικός ιδιοκτήτης του είναι ο Aleksandar Kajmaković, ψευδώνυμο Aca Bosanac, συνιδιοκτήτης πολλών εστιατορίων και κλαμπ στο Βελιγράδι, ο οποίος ανακρίθηκε ως πολίτης στην έρευνα κατά της ομάδας του Veljko Belivuk.

Η πώληση του πύργου «Genex» έχει κινητοποιήσει μεγάλο μέρος του κοινού από τις αρχές Ιανουαρίου, όταν ανακοινώθηκε η πώλησή του για τρίτη φορά μέσα σε λιγότερο από ένα χρόνο. Η κυβέρνηση της Σερβίας κλήθηκε να καταλάβει αυτό το κτίριο με δικαίωμα προτίμησης και να οργανώσει μια δημόσια συζήτηση για την τύχη του. Οι ένοικοι πρότειναν τη μετατροπή του σε «Πύργο Τέσλα», μια όαση πνεύματος, πολιτισμού και αρχιτεκτονικής, ενώ έχουν υπάρξει και πρωτοβουλίες για τη μετατροπή του σε φοιτητική κατοικία, μουσείο αρχιτεκτονικής…