Μια ματιά στην Ελλάδα για να μάθετε αν υπάρχει αύξηση στις τιμές των ακινήτων γύρω από την Καβάλα και ποιοι είναι οι λόγοι του τεράστιου ενδιαφέροντος των Βουλγάρων για αυτή την περιοχή.

Μετά το 2001 το καθεστώς βίζα με την Ελλάδα εγκαταλείφθηκε. Οι Βούλγαροι άρχισαν να ανακαλύπτουν τις όμορφες παραλίες του Αιγαίου. Από χρόνο σε χρόνο το ενδιαφέρον των συμπατριωτών μας αυξάνεται, εξηγεί η BNT.

Ο κόσμος μοιράζεται τις εντυπώσεις του με φίλους, τον εαυτό του με άλλους και τόσοι πολλοί άνθρωποι έχουν επιλέξει να περάσουν τις διακοπές τους στην Ελλάδα. Στην αρχή φαίνεται ότι οι Έλληνες δεν έμειναν ιδιαίτερα ευχαριστημένοι από τη βουλγαρική παρουσία. Μετά το 2007 ως πολίτες της ΕΕ έχουμε το δικαίωμα να αγοράσουμε ακίνητα εδώ. Είκοσι χρόνια μετά, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, 10.000 Βούλγαροι έχουν στέγη, οι περισσότεροι από αυτούς στη Βόρεια Ελλάδα.

«Το 2012, η ​​μέση τιμή ακινήτων στην Ελλάδα ήταν γύρω στα 800 με 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το 2022 οι τιμές των ακινήτων έχουν ήδη φτάσει τα 1.800 με 1.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που σημαίνει ότι μέσα σε 10 χρόνια θα έχουμε κατά μέσο όρο ετήσια ανάπτυξη 10%. αύξηση, η οποία είναι απολύτως φυσιολογική και συμβαδίζει με τον πληθωρισμό, την εξέλιξη των τιμών του ρεύματος και την εξέλιξη των τιμών όλων των πρώτων υλών και υλών για την ανέγερση ενός ακινήτου», σχολίασε η Kostadina Dimitrova, ιδιοκτήτρια μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα. , στο BNT.

«Είναι ακόμη μεγαλύτερη χαρά για μένα που καταφέραμε να φέρουμε τον βουλγαρικό και τον ελληνικό λαό ακόμη πιο κοντά και να πραγματοποιήσουμε πολυάριθμες συναλλαγές με Βούλγαρους και Έλληνες επενδυτές και στις δύο χώρες, καθώς και να υποδεχτούμε Βούλγαρους τουρίστες στις ακτές μας και λοιπόν, να στείλουμε Έλληνες τουρίστες στα όμορφα βουνά και στα χιονοδρομικά κέντρα της Βουλγαρίας», δήλωσε ο Νίκος Κορτίδης, ιδιοκτήτης μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα.

Υπάρχουν περισσότερα από 25 βουλγαρικά ξενοδοχεία στην περιοχή της Καβάλας. Οι επενδύσεις σε ακίνητα αυξάνονται κάθε χρόνο, αλλά είναι αναμφισβήτητο ότι μετά την ένταξη της Βουλγαρίας στην ΕΕ, όχι μόνο οι Έλληνες επενδύουν σε διάφορες επιχειρήσεις στη Βουλγαρία, αλλά πολλοί Βούλγαροι επενδύουν και σε οικιστικά και κατασκευαστικά έργα στην Ελλάδα. Οι πιο δημοφιλείς συναλλαγές ακινήτων αφορούν την αγορά διαμερισμάτων, μεζονετών, κατοικιών υπό ανέγερση, παλαιών κατοικιών προς ανακαίνιση, οικοπέδων στην οποία κτίζονται κτίρια ανάλογα με την κατάσταση της τοποθεσίας.

«Το 2008, όταν υπήρχε οικονομική κρίση στην Ελλάδα, οι τιμές των ακινήτων κατέρρευσαν στην Ελλάδα, δηλαδή οι τιμές ήταν 500 με 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, προκάλεσε το ενδιαφέρον των συμπατριωτών μας για την απόκτηση ακινήτων στην Ελλάδα τη στιγμή και λόγω του παγκόσμιου πληθωρισμού, οι τιμές κυμαίνονται από 1.900 έως 2.300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, τα σπίτια πωλούνται εξολοκλήρου σύμφωνα με τις επιθυμίες του πελάτη», σχολιάζει η Hristina Andonova, ιδιοκτήτρια μεσιτικού γραφείου.

Οι τιμές κυμαίνονται από 60.000 ευρώ για μικρό διαμέρισμα και πάνω, ανάλογα με την περιοχή, έως 200-300.000 ευρώ, καθώς και για πολυτελείς κατοικίες από 1 έως 2 εκατ. ευρώ. Λόγω του υψηλού ενδιαφέροντος, οι τιμές τείνουν να αυξάνονται κάθε επόμενο έτος. Πρόσφατα, υπάρχει αυξημένο ενδιαφέρον για γεωργική γη. Η τιμή των οικοπέδων αυτών κυμαίνεται από 15.000€ έως 60-70.000€. Προτιμώνται από άτομα που επιθυμούν να εγκαταστήσουν τροχόσπιτο εκεί γιατί το οικόπεδο δεν έχει καθεστώς δόμησης.

“Αν πρέπει να συγκρίνω στη Βουλγαρία, είναι σίγουρα διπλάσια, ακόμη και στην ακτή της Μαύρης Θάλασσας είναι διπλάσια. Αυτήν τη στιγμή εδώ μπορείτε να αγοράσετε κατά μέσο όρο ένα σπίτι για 60-70 χιλιάδες ευρώ, και πρέπει να είναι καινούργιο. κατασκευή διαμερίσματος, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα Κατά μέσο όρο, οι τιμές των ακινήτων εδώ είναι μεταξύ 1.350 και 2.500 ευρώ. Φυσικά η τιμή είναι στο υψηλότερο μητρώο, αν αγοράσετε ένα σπίτι λίγο πιο πίσω στο χωριό, δεν υπάρχει θέα – φυσικά η τιμή είναι χαμηλότερη», είπε η Ilina Kaziyska.