Η Τουρκία, η οποία δεν είχε αρκετό ρεκόρ πωλήσεων κατοικιών το 2021, έχει γίνει ο παγκόσμιος ηγέτης στα κέρδη κεφαλαίου. Η παγκόσμια εταιρεία συμβούλων ακινήτων Knight Frank, με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο, η οποία δημοσίευσε στοιχεία για το τρίτο τρίμηνο από τον «Παγκόσμιο Δείκτη Τιμών Στέγασης», ο οποίος αξιολογεί 56 χώρες και περιοχές, ανέφερε ότι η τιμή της κατοικίας ήταν πιο δημοφιλής στην Τουρκία κατά τη διάρκεια του ενός έτους μεταξύ 3ο τρίμηνο 2020 και τρίτο τρίμηνο 2021.

ΑΥΞΗΣΗ 35,5 ΤΟΙΣ
Ως αποτέλεσμα, οι τιμές των κατοικιών στην Τουρκία ήταν στην κορυφή της λίστας με αύξηση 35,5% κατά το 12μηνο από τον Σεπτέμβριο του 2020 έως τον Σεπτέμβριο του 2021. Σύμφωνα με την έκθεση, ακόμη και μετά την αφαίρεση του πληθωρισμού 21%, βλέπουμε ότι το καθαρό κεφαλαιακό κέρδος είναι κοντά στο 15%. Η Νότια Κορέα κατέλαβε τη δεύτερη θέση στη λίστα με αύξηση 26,4% και η Νέα Ζηλανδία την τρίτη θέση με αύξηση 21,9%. Η Σουηδία, η Αυστραλία, οι Ηνωμένες Πολιτείες, το Τζέρσεϊ, η Ολλανδία, η Σλοβακία και ο Καναδάς βρέθηκαν στην πρώτη 10άδα.

ΟΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΕΣ ΧΩΡΕΣ ΕΙΝΑΙ ΧΑΜΗΛΑ
Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του Knight Frank, οι κατοικίες στην Ευρώπη αποτιμήθηκαν κατά μέσο όρο στο 8%. Σύμφωνα με την έκθεση, τον Σεπτέμβριο του 2021, σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2020, η τιμή των κατοικιών στην Ευρώπη αυξήθηκε κατά 12,5% στη Γερμανία, 11,8% στην Αγγλία και 10,4% στην Αυστρία. Στην Πορτογαλία, η οποία ανταγωνίζεται την Τουρκία για τη Χρυσή βίζα και την υπηκοότητα, η αξιολόγηση την ίδια περίοδο παρέμεινε στο επίπεδο του 9,6%, ενώ στην Ισπανία ήταν στο επίπεδο του 2,5%. Το ποσοστό αυτό ήταν 8% στην Ελλάδα και 7,5% στη Γαλλία. Στην Ιταλία παρέμεινε στο επίπεδο του 0,4%.

ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΡΓΑΛΕΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Ο Gökhan Taş, επικεφαλής της COLDWELL Banker Turkey and Country, είπε ότι οι αριθμοί του τρίτου τριμήνου του Knight Frank δεν ήταν έκπληξη. Υπενθυμίζοντας ότι η Τουρκία κατείχε επίσης την πρώτη θέση σε προηγούμενες εκθέσεις, ο Taş συνέχισε ως εξής: «Κατανοώντας για άλλη μια φορά ότι τα ακίνητα είναι το καλύτερο επενδυτικό εργαλείο μετά την πανδημία, διατηρεί τη ζήτηση για αγορά κατοικιών. Παρόλο που είμαστε ο παγκόσμιος ηγέτης στην αυξανόμενη αξία, έχουμε ακόμη πολύ δρόμο να διανύσουμε.

ΜΙΑ ΣΟΚΛΙΣΜΕΝΗ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΠΑΝΔΗΜΙΑ
Ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της NEVITA Faruk Akbal επεσήμανε ότι όταν ο πληθωρισμός λαμβάνεται υπόψη σε χώρες όπως η Ισπανία και η Ιταλία, υπάρχει μείωση της αξίας αντί για αύξηση της αξίας. Ο Akbal συνέχισε, «Η Ισπανία, η Ιταλία, η Γαλλία και η Αγγλία βίωσαν ένα πολυάσχολο 2020 κατά τη διάρκεια της χρονιάς της πανδημίας. Παρά όλη αυτή τη φορτωμένη εικόνα, έχουμε δει μόνο κίνητρα στον τομέα της στέγασης στην Αγγλία κατά την περίοδο της επιδημίας στην Ευρώπη. από την άλλη πλευρά, είχε σημαντική συμβολή μέχρι το τρίτο τρίμηνο. «Παρόλα αυτά, εξακολουθεί να είναι η πιο ενεργή αγορά όσον αφορά τις πωλήσεις κατοικιών», είπε.