Δημοσιεύθηκε κείμενο: 13/04/2023 3:45 μ.μ.

Είναι η εποχή για αγορά και αναζήτηση διαμερίσματος δίπλα στη θάλασσα. Η προσφορά είναι μεγάλη, οι τιμές ποικίλλουν, η Ελλάδα και το Μαυροβούνιο είναι παραδοσιακά οι πιο δημοφιλείς, αλλά ορισμένες άλλες αγορές κερδίζουν επίσης δημοτικότητα.

Και όσο αυξάνεται η ζήτηση για διαμερίσματα στην Ελλάδα, τίθεται το ερώτημα: πόσο κοστίζει να έχεις δικό σου χώρο δίπλα στην παραλία, σε μια γειτονική χώρα; Αν και ο πληθωρισμός έχει αυξηθεί στον τομέα των ακινήτων, υπάρχουν μέρη όπου μπορείτε να βρείτε διαμερίσματα σε αξιοπρεπείς τιμές, όπως στην Αλβανία, γράφει η «Nezavisne novine».

Αλβανία

Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στο Golem, όχι μακριά από τη θάλασσα, κοστίζει περίπου 44.500 ευρώ για 63 τετραγωνικά μέτρα. Μπορείτε επίσης να βρείτε στούντιο 50 τετραγωνικών μέτρων το καθένα προς 35.000 ευρώ, επιπλωμένα.

Τα διαμερίσματα στο Šenđin, 90 μέτρα από τη θάλασσα, 63 τετραγωνικά μέτρα, κοστίζουν 51.500 ευρώ, αλλά δεν είναι επιπλωμένα. Ένα διαμέρισμα 65 τετραγωνικών μέτρων κοντά στην παραλία Mango στους Σαράντα κοστίζει 58.000 ευρώ, ενώ ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 48 τετραγωνικών μέτρων στο Orikum κοντά στη Βαλόνα κοστίζει 48.000 ευρώ.

Συνολικά, όποιος σκοπεύει να αγοράσει ένα διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα σε αυτή τη χώρα μπορεί να το αγοράσει με 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Βοσνία Ερζεγοβίνη

Το Neum είναι μια μικρή πόλη και η μοναδική σε αυτή τη χώρα ανοιχτή στη θάλασσα, από αυτή την άποψη, υπάρχουν λιγότερα ακίνητα, επομένως είναι πιο ακριβά.

Άρα, ένα διαμέρισμα 37 τετραγωνικών κοστίζει περίπου 62.000 ευρώ. Δίχωρο διαμέρισμα 56 τ.μ., 121.200 ευρώ.

Σε αυτή τη μικρή πόλη, όμως, πωλούνται περισσότερα σπίτια, οπότε ένα σπίτι 160 τετραγωνικών μέτρων ακριβώς δίπλα στη θάλασσα κοστίζει 665.000 ευρώ.

ΡΩΤΗΣΤΕ ΕΝΑΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟ ΔΩΡΕΑΝ ΤΟΚΟΥΣ ΠΟΙΟ ΔΑΝΕΙΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΓΙΑ ΣΕΝΑ

την Κροατία

Όπως και τα προηγούμενα χρόνια, η Κροατία προηγείται στις τιμές των ακινήτων, όπως δείχνουν τα νέα αποτελέσματα της Eurostat, τα οποία σημειώνουν ότι η τιμή των διαμερισμάτων στη χώρα αυτή έχει αυξηθεί κατά 17,3%.

Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα κοντά στην παραλία στο Štinjan κοντά στην Πούλα, με εμβαδόν περίπου 65 τετραγωνικών μέτρων, κοστίζει περίπου 210.000 ευρώ. Από την άλλη, ένα ρετιρέ 82 τετραγωνικών μέτρων με θέα στη θάλασσα στην Crikvenica κοστίζει 390.000 ευρώ.

Ένα διαμέρισμα τριών δωματίων με θέα στη θάλασσα στη Makarska με εμβαδόν λίγο λιγότερο από 100 τετραγωνικά μέτρα κοστίζει 285.000 ευρώ και απέχει 15 λεπτά με τα πόδια από την παραλία.

Στην Opatija, ένα μεγάλο διαμέρισμα 280 τετραγωνικών μέτρων με θέα στη θάλασσα κοστίζει έως και 798.000 ευρώ.

Φαίνεται λοιπόν ότι ένα διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα στην Κροατία δεν μπορεί να βρεθεί με λιγότερο από 3.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Μαυροβούνιο

Στο Μαυροβούνιο, οι τιμές των διαμερισμάτων είναι πολύ υψηλές και οι ιδιοκτήτες τα νοικιάζουν συνήθως για ένα χρόνο. Ωστόσο, αν θέλετε ένα νέο μονόχωρο διαμέρισμα στο Rafailovići, εμβαδού 40 τετραγωνικών μέτρων, θα σας κοστίσει περίπου 147.000 ευρώ.

Η Μπούντβα είναι σημαντικά πιο ακριβή, οπότε ένα στούντιο 250 μέτρα από τη θάλασσα, με εμβαδόν 22 τετραγωνικά μέτρα, κοστίζει 75.000 ευρώ.

Από την άλλη, στούντιο 36 τ.μ. σε νέο συγκρότημα στο Μπαρ βρίσκεται 72.000 ευρώ.

Ένα διαμέρισμα ενός δωματίου στο Sutomore κοστίζει 98.300 ευρώ για 52 τετραγωνικά μέτρα. Το αναφερόμενο ακίνητο απέχει 250 μέτρα από τη θάλασσα.

Αυτά τα στοιχεία μας οδηγούν στο συμπέρασμα ότι ακόμη και η απόλαυση της θέας στη θάλασσα στο Μαυροβούνιο δεν είναι φθηνή και είναι απαραίτητο να ξοδέψετε ένα σημαντικό χρηματικό ποσό για αυτό, ακόμα κι αν σκοπεύετε να αγοράσετε ένα πολύ μικρό στούντιο.

Στο τέλος, αγοράζοντας ακίνητα δίπλα στη θάλασσα, θα βρείτε τα φθηνότερα στην Αλβανία. Εκτός αν θέλετε να ταξιδέψετε λίγο πιο πέρα ​​– στην Ελλάδα.